Alameda dos Comerciantes, 40 - Bairro Cabral - Contagem MG

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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Contagem / MGbairro PORTAL DO SOL, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 480,00 m², área construída 480,00 m², terreno 420,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 480,00

R$ 4.800.000,00

Condomínio R$ 845,00
IPTU R$ 6.000,00

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Código: VPS201
Endereço: Avenida Portal das Estrelas, 0000
Complemento: casa
Bairro: PORTAL DO SOL
IPTU: 6.000,00
Condomínio: R$ 845,00
Área Total: 480,00 m²
Área Construída: 480,00 m²
Área Terreno: 420,00 m²
Terreno Frente: 14,00 Metros
Terreno Fundo: 14,00 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Pavimento: 3
Construído em: 2025
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 6
Vagas: 4
Salas: 2
Valor por m²: R$ 1.200.000,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Casa Alto Padrão no Condomínio Portal do Sol – Contagem

Residência de arquitetura moderna, construída em lote de 420 m², com 480m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza.

No 1º pavimento, ampla sala para até três ambientes, com pé-direito duplo e excelente iluminação natural, integrada à cozinha com ilha central. Conta ainda com lavanderia e lavabo de apoio.

O 2º pavimento dispõe de 04 suítes com closet, todas com persianas automatizadas e controle remoto, sendo uma suíte master com ampla sacada de contemplação. Sala íntima ideal para home cinema.

Área externa completa, com espaço gourmet integrado, lavabo, despensa, piscina, jardim e ambientes pensados para lazer e convivência.

04 vagas de garagem.
Acabamentos de primeira linha em todos os ambientes.

O condomínio oferece infraestrutura completa: portaria e segurança 24h, ronda física, quadras poliesportivas, quadras de tênis e areia, campo de futebol, lago, pomar, trilha ecológica, espaço gourmet, salão de festas e áreas de convivência.

Valor de venda: R$ 4.800.000,00
Proprietário avalia permuta com imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Elevador
Características
Aquecimento Solar
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(31) 98709-3245 (31) 987030483

Alameda dos Comerciantes, 40
Bairro Cabral - Contagem
(31) 98709-3245 (31) 98703-0483
contato@viverportaldosol.com.br

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