Código: VPS196

Endereço: Avenida Portal das Estrelas, 00

Complemento: casa

Região: Bairro Cabral

Ponto de Referência: Shopping Contagem

Bairro: PORTAL DO SOL

Condomínio: Portal do Sol

IPTU: 409,00

Condomínio: R$ 676,00

Área Total: 376 m²

Área Útil: 376 m²

Área Construída: 294 m²

Área Terreno: 376 m²

Terreno Frente: 13 Metros

Terreno Fundo: 12 Metros

Terreno Esquerda: 30 Metros

Terreno Direita: 30 Metros

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 4

Suíte: 1

Banheiros: 4

Vagas: 4

Salas: 2

Valor por m²: R$ 9.523,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Esta residência, aninhada no prestigiado Condomínio Portal do Sol, oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e Sofisticação. Situada a apenas 5 minutos do Shopping Contagem e a 8 minutos da serena Lagoa da Pampulha, sua localização é ideal para desfrutar de todas as comodidades que a região tem a oferecer.
O projeto arquitetônico desta casa valoriza os espaços e a luz natural, com duas salas, uma que possui pé-direito duplo e é banhada pela luz natural As amplas janelas de vidro conferem uma imponência à sala, a segunda sala intima no segundo pavimento com uma varanda com vista definitiva, criando um ambiente acolhedor. Com 4 quartos, incluindo uma Suíte Master com closet, Hidromassagem e Varanda. Os espaços são arejados, com entradas generosas de ar e iluminação.
Sala com Lavabo e área de lazer é um oásis de descontração, com uma piscina aquecida e convidativa e uma área gourmet que convida à convivência. As 4 vagas (duas cobertas e duas descobertas) garantem total comodidade.
A cozinha americana é um destaque por si só, com acabamentos de alta qualidade e extremo bom gosto.
A casa conta com Aquecimento Solar e Usina fotovoltaica.
Além das virtudes da casa, o Condomínio Portal do Sol oferece uma ampla área de lazer que inclui um campo de futebol, quadra de tênis, mirante, praça de convivência, lagoa para pesca, área de recreação infantil, quadra de futevôlei e vastas áreas verdes. A segurança é uma prioridade, com portaria e vigilância 24 horas, rondas motorizadas e um sistema de monitoramento moderno, que inclui câmeras de segurança sensíveis ao movimento.

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Avenida-Portal-das-Estrelas,00,PORTAL-DO-SOL,Contagem-MG,-32183-750
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Central de Negócios

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(31) 98709-3245 (31) 987030483

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Bairro Cabral - Contagem
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contato@viverportaldosol.com.br

Imóveis em PORTAL DO SOL, Contagem

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EXCELENTE CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO 1º PAVIMENTO COM PORTA DE ENTRADA DUPLA, SALA AMPLA COM PÉ-DIREITO DUPLO, SALA DE JANTAR IN...

R$ 2.700.000

#VPS193

Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Contagem / MGbairro PORTAL DO SOL, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 376 m², área construída 294 m², área útil 376 m², terreno 376 m²

R$ 2.800.000,00

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